| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
87 ans
79 ans
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| Bouquet H.A.I. | 98 900 € |
| Rente | 350 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Numéro de mandat | 12VO122 |
Ce bien est une exclusivité de l'agence viager !
Viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 79 ans
Maison avec jardin 506 m² - Cadre naturel recherché
Située à Janvry, charmant village prisé de l'Essonne, à proximité de la vallée de Chevreuse et en lisière de forêt et de champs, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 506 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre.
A l'étage : une chambre, unbureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).
Dépendances : un garage, un chalet aménagé, une cave offrant de nombreux espaces de stockage.
Les Atouts : * environnement très calme et naturel, jardin sans vis-à-vis, maison bien entretenue, secteur recherché à proximité du plateau de Saclay et des grands axes.
Investissement patrimonial sécurisé, idéal pour préparer un projet à moyen/long terme dans un secteur recherché d'Île-de-France.
BOUQUET : 98 900 euros
RENTE : 350 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 25 %
VALEUR VENALE : 270 000 euros
FRAIS DE NOTAIRE : 12 000 euros (au lieu de 22 000 euros)
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 110 m² |
| Nbr. pièce(s) | 5 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 509 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
87 ans
79 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 98 900 € |
| Rente | 350 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Revalorisation de la rente | 30 % |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
D |
| Émissions | 47 kgCO2/m².an |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
