| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
65 ans
64 ans
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| Bouquet H.A.I. | 149 000 € |
| Rente | 280 € |
| Valeur vénale | 590 000 € |
| Numéro de mandat | 12VO125-cpy |
Exclusivité - Café Viager
Viager occupé par un homme de 65 ans et une femme de 64 ans.
Situé au coeur du quartier Convention, à proximité immédiate du Parc Georges Brassens, dans une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces en duplex et entièrement rénové bénéficie d'un jardin de 38 m² à jouissance privative, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et rare dans le secteur.
L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose :
Au premier niveau : un séjour agréable et une cuisine équipée
A l'étage : palier avec dressing, une chambre confortable, , une salle d'eau et des WC séparés
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché, proche commerces et transports
Jardin à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours
Environnement paisible au coeur du 15ème arrondissement
BOUQUET : 149 000 euros
RENTE VIAGERE : 280 euros /mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE)
EN CAS DE LIBERATION ANTICIPEE : Majoration de la rente de 30%
FRAIS DE NOTAIRE : 24 500 euros (au lieu de 47 200 euros)
Charges de copropriété : 263 euros/ mois dont 70% récupérables sur l'occupant.
REF 12VO125
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr
Copropriété de 99 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3148 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 48.25 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
65 ans
64 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 149 000 € |
| Rente | 280 € |
| Valeur vénale | 590 000 € |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 220 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 8 kgCO2/m².an |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
