| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
94 ans
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| Bouquet H.A.I. | 180 000 € |
| Rente | 2 784 € |
| Valeur vénale | 520 000 € |
| Numéro de mandat | 12VO138 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 94 ans
SURESNES- REPUBLIQUE- Henri SELLIER
A quelques encablures de Paris et du Bois de Boulogne, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Ce vaste appartement traversant de 86 m² , comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres.
Un plan modulable offrant de belles possibilités de réaménagement et d'optimisation des espaces.
Deux caves dont une de 20 M² viennent compléter ce bien.
* Accès immédiat aux transports : tramway T2, station « Suresnes Longchamp », proximité immédiate de la gare « transilien ».
* Commerces et services du centre-ville à deux pas.
* Carte scolaire très favorable : écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate.
BOUQUET : 180 000 euros
RENTE : 2 784 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE
REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 %
FRAIS DE NOTAIRE : 28 291 euros (au lieu de 40 266 euros)
Charges de copropriété : 589 euros / trimestre dont 50% récupérables sur l'occupant.
DPE FetC - DPE Eet C à compter du 01/01/2027 (réforme DPE°)
REF 12VO138
CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- 01 48 87 86 20 - paris@cafeviager.fr
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2329 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 86 m² |
| Nbr. pièce(s) | 5 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 0 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
94 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 180 000 € |
| Rente | 2 784 € |
| Valeur vénale | 520 000 € |
| Performance Énergétique |
F |
| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 13 kgCO2/m².an |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
